З 1 вересня 2026 року в Україні набудуть чинності оновлені правила формування та розрахунку тарифів на комунальні послуги. Водночас для населення це не означатиме автоматичного подорожчання комунальних послуг.
За словами директора аналітично-дослідницького центру “Інститут міста” Олександра Сергієнка, зміни стосуються насамперед методики розрахунків усередині підприємств. Можуть змінюватися витрати на доставку та розподіл газу чи електроенергії, але це становить невелику частину кінцевої платіжки.
Що буде з цінами на газ, світло і тепло
Нові правила не передбачають автоматичного підвищення вартості газу, електроенергії чи теплопостачання для населення. Йдеться про те, як підприємства розраховують собівартість послуг та окремі її складові.
Можуть дещо змінюватися плата за розподіл або доставку. Однак основна вартість газу, електроенергії та тепла для побутових споживачів, за словами експерта, залишається сталою.
Чому виникла проблема з тарифами на воду
Найскладнішою залишається ситуація з водопостачанням та водовідведенням. Востаннє тарифи для населення встановлювали у грудні 2021 року. За цей час суттєво зросли витрати водоканалів, зокрема на електроенергію, зарплати, хімічні реагенти та обладнання.
До війни тарифи на воду для великих водоканалів переглядала Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), а для менших підприємств – місцева влада. Після початку повномасштабного вторгнення тариф фактично залишався незмінним, хоча собівартість послуг продовжувала зростати.
За оцінкою Сергієнка, електроенергія та зарплата разом становлять приблизно половину витрат у тарифі водоканалів. Тому їхнє подорожчання без перегляду вартості послуг створює для підприємств дедалі більший фінансовий дефіцит.
Експерт зазначає, що якби тарифи поступово підвищувалися щороку, наприклад на 5-10%, потреби у різкому стрибку цін зараз могло б не виникнути.
Хто тепер встановлює тарифи
Важливою зміною стало передання частини повноважень щодо встановлення тарифів від НКРЕКП до органів місцевого самоврядування. Через це саме місцевій владі тепер доводиться ухвалювати непопулярні рішення про перегляд вартості послуг.
Водночас споживачі можуть контролювати обґрунтованість таких підвищень. Перед затвердженням тарифу мають оприлюднюватися його розрахунки. Мешканці можуть перевірити, з яких витрат складається нова ціна, порівняти їх із попередніми показниками та звернутися до контролюючих органів, якщо вважають окремі витрати необґрунтованими.
Що з тарифами на утримання будинку
Якщо у будинку немає об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або житлово-будівельного кооперативу (ЖБК), тариф на обслуговування будинку та прибудинкової території встановлює місцева влада. До таких витрат можуть входити, зокрема, прибирання під’їздів і території.
Якщо ж створене ОСББ або ЖБК, розмір внесків визначається відповідно до рішень його правління та мешканців. Саме тому контроль за такими платежами значною мірою залежить від самих співвласників.
Окремо у платіжках може бути абонентська плата – це кошти на утримання мереж, зокрема труб, насосів та іншого обладнання. Її розмір розраховують на основі витрат підприємства та прогнозованої зміни їхньої вартості.