Де оренда житла в Європі обходиться дорого, а де – найдоступніше Валерія Городинська Головна тези
- Найбільш дорогі країни для оренди житла в Європі – це Гернсі, Швейцарія та Ісландія.
- Лондон є найдорожчим містом для оренди, де щомісячний платіж за 3-кімнатні апартаменти сягає 5088 євро.
Аренда апартаментов в Украине / Фото Unsplash
Європейський ринок житла демонструє неоднорідність, оскільки у певних країнах та містах оренда та купівля квартир ставлять цінові рекорди, у той час як в інших житло залишається порівняно недорогим. Різниця між найдорожчими та найдоступнішими місцями може бути багаторазовою.
Де в Європі найвищі ціни на оренду?
Згідно з індексом орендної плати за 2025 рік, найвищі витрати на проживання спостерігаються у трьох європейських країнах, а саме у Швейцарії, Ісландії та Гернсі (коронне володіння британської корони, яке не входить до складу Сполученого Королівства Великобританії), повідомляє 24 канал із посиланням на Numbeo.
Найвищий індекс, а саме 45,7, зареєстрований у Гернсі. У Швейцарії цей показник становить 45,2, а Ісландії – 43,7. Таким чином, чим вище значення Індексу оренди, тим дорожче в середньому коштує оренда.
У першу п’ятірку також входять Люксембург та Ірландія, де показники становлять 42,2 та 39 відповідно. До них приєднуються Нідерланди та Великобританія.
У той же час найнижчі показники на ринку орендованого житла відзначаються в Україні, Румунії, Болгарії та Угорщині.
Довідково: Індекс оренди – це зведений індекс, який враховує середню вартість оренди житла в країні, без зазначення конкретних абсолютних цін. Наведені дані актуальні на 2025 рік та наочно демонструють співвідношення цін на оренду між різними країнами.
Які міста є найдорожчими для оренди?
За даними на 2025 рік, щомісячна плата за оренду 3-кімнатної квартири в Європі варіювалася від більш ніж 1 000 євро до 5 000 євро, залежно від міста, повідомляє euronews.
Таким чином, найдорожчим містом для оренди є Лондон, де щомісячна оплата сягає 5088 євро. Швейцарські міста не відстають, пропонуючи ціни, що перевищують 4250 євро. До переліку найдорожчих також входять Цюріх, Женева та Амстердам, де оренда перевищує 3800 євро.
Більш доступну оренду в межах від 2000 до 3000 євро можна знайти в Мілані, Единбурзі та Лісабоні. А близько 2500 євро доведеться викласти в Мадриді, Стокгольмі, Берліні, Франкфурті та Барселоні.
Ближче до 2 100 євро – Бірмінгем, Брюссель, Відень та Прага. Ці міста пропонують порівняно невисоку вартість проживання, порівняно з містами вищого рівня.
Варто відзначити! До міст, де оренда не перевищує 2 000 євро, належать Афіни, Будапешт, Стамбул, Варшава та Гельсінкі.
Сколько стоит жилье в Польше?
-
У 2026 році середня вартість квадратного метра в Польщі коливається від 8500 до 28000 злотих, залежно від населеного пункту. Найвищі показники – у Варшаві та Сопоті, а найнижчі – у Лодзі та Катовиці.
-
Загалом у Польщі спостерігалося зростання цін на житло, що спричинене дефіцитом нових об’єктів, збільшенням витрат на будівництво, обмеженим доступом до іпотеки та стабільним попитом з боку інвесторів, особливо у великих містах. У невеликих містах чи університетських центрах ціни зростають повільніше.
-
Крім того, найвищі ціни на житло зафіксовані у популярних туристичних містах, і різниця між регіонами залишається значною – житло у столичних та приморських районах значно дорожче, ніж у східних чи промислових областях Польщі.
Читають зараз: Скільки коштують квартири в Ужгороді: на скільки ціна підскочила аж на 30%