Где аренда жилья в Европе обходится дорого, а где – наиболее доступно Валерия ГородинскаяГлавные тезисы
- Наиболее дорогостоящие страны для съема жилья в Европе – это Гернси, Швейцария и Исландия.
- Лондон является самым дорогим городом для аренды, где ежемесячный платеж за 3-комнатные апартаменты достигает 5 088 евро.
Аренда апартаментов в Украине / Фото Unsplash
Европейский рынок жилья демонстрирует неоднородность, поскольку в определенных странах и городах аренда и покупка квартир ставят ценовые рекорды, в то время как в других жилье остается сравнительно недорогим. Разница между самыми дорогостоящими и самыми доступными местами может быть многократной.
Где в Европе самые высокие цены на аренду?
Согласно индексу арендной платы за 2025 год, самые высокие расходы на проживание наблюдаются в трех европейских странах, а именно в Швейцарии, Исландии и Гернси (коронное владение британской короны, которое не входит в состав Соединенного Королевства Великобритании), сообщает 24 Канал со ссылкой на Numbeo.
Наивысший Индекс, а именно 45,7, зарегистрирован в Гернси. В Швейцарии этот показатель составляет 45,2, а в Исландии – 43,7. Таким образом, чем выше значение Индекса аренды, тем дороже в среднем обходится аренда.
В первую пятерку также входят Люксембург и Ирландия, где показатели составляют 42,2 и 39 соответственно. К ним присоединяются Нидерланды и Великобритания.
В то же время самые низкие показатели на рынке арендованного жилья отмечаются в Украине, Румынии, Болгарии и Венгрии.
Для справки: Индекс аренды – это сводный индекс, который учитывает среднюю стоимость съема жилья в стране, без указания конкретных абсолютных цен. Представленные данные актуальны на 2025 год и наглядно демонстрируют соотношение цен на аренду между разными странами.
Какие города являются самыми дорогими для аренды?
По данным на 2025 год, ежемесячная плата за аренду 3-комнатной квартиры в Европе варьировалась от более чем 1 000 евро до более чем 5 000 евро, в зависимости от города, сообщает euronews.
Таким образом, самым дорогостоящим городом для аренды является Лондон, где ежемесячная оплата достигает 5 088 евро. Швейцарские города не отстают, предлагая цены, превышающие 4 250 евро. В перечень самых дорогих также входят Цюрих, Женева и Амстердам, где аренда превышает 3 800 евро.
Более доступную аренду в пределах от 2 000 до 3 000 евро можно найти в Милане, Эдинбурге и Лиссабоне. А около 2 500 евро придется выложить в Мадриде, Стокгольме, Берлине, Франкфурте и Барселоне.
Ближе к 2 100 евро – Бирмингем, Брюссель, Вена и Прага. Эти города предлагают сравнительно невысокую стоимость проживания по сравнению с городами высшего уровня.
Стоит отметить! К городам, где аренда не превышает 2 000 евро, относятся Афины, Будапешт, Стамбул, Варшава и Хельсинки.
Сколько стоит жилье в Польше?
-
В 2026 году средняя стоимость квадратного метра в Польше колеблется от 8 500 до 28 000 злотых, в зависимости от населенного пункта. Самые высокие показатели – в Варшаве и Сопоте, а самые низкие – в Лодзи и Катовице.
-
В целом в Польше наблюдался рост цен на жилье, что вызвано дефицитом новых объектов, увеличением издержек на строительство, ограниченным доступом к ипотеке и стабильным спросом со стороны инвесторов, особенно в крупных городах. В небольших городах или университетских центрах цены растут медленнее.
-
Кроме того, самые высокие цены на жилье зафиксированы в популярных туристических городах, и разница между регионами остается значительной – жилье в столичных и приморских районах значительно дороже, чем в восточных или промышленных областях Польши.
Читают сейчас:Сколько стоят квартиры в Ужгороде: на сколько цена подскочила аж на 30%
Источник: www.24tv.ua