Деякі купують до 30, інші – ближче до 35: коли європейці здобувають перше житло Ксенія Войновська
Коли європейці купують перше житло / Pexels
Для багатьох мешканців Європи придбання першого житла не відбувається одразу після початку самостійного життя. У деяких країнах люди стають власниками ще до 30 років, а в інших цей крок відкладають майже до 35.
У якому віці європейці купують перше житло
У 23 європейських країнах середній вік покупця першого житла становить 31,3 року, пише Euronews.
Найраніше власниками стають на Мальті – в середньому у 28 років. Найдовше чекають у Швейцарії та Греції – там перше житло купують у середньому у 34,7 року.
На цьому тлі помітна й різниця в рівні володіння житлом. У 2025 році у власному житлі проживали 68,5% домогосподарств в ЄС. Це на 2,2% менше, ніж у 2010 році. Водночас показники сильно різняться між країнами: у Німеччині власне житло мають 47,2% домогосподарств, а у Словаччині – 93,8%.
Якщо для вас важливі оперативні новини Додайте 24 Канал до обраного в Google Додати Чому в одних країнах житло купують раніше, а в інших – пізніше
Один із найпомітніших контрастів видно на прикладі Великої Британії та Німеччини. Серед найбільших економік Європи саме британці купують перше житло раніше за всіх – у середньому у 28,4 року. Такий самий показник у Люксембургу.
У випадку з Великою Британією важливу роль відіграє підтримка з боку сім’ї. Понад половина людей віком від 18 до 34 років отримують гроші від родини на купівлю житла – у вигляді подарунка або спадку.
У Німеччині ситуація інша. Там середній вік першої купівлі житла серед найбільших економік Європи найвищий – 33,6 року. Тобто німці стають власниками в середньому на 5,2 року пізніше, ніж британці.
Одна з причин – розвинена культура оренди. У Німеччині 69% людей віком від 18 до 34 років орендують житло, тоді як середній показник по Європі становить 38%.
Іспанія серед найбільших економік посідає друге місце за найнижчим середнім віком купівлі першого житла – 30,9 року. У Франції цей показник становить 32,5 року, а в Італії – 32,8 року. Обидві країни вже перевищують середньоєвропейський рівень.
На вік покупки впливає і те, коли молоді люди починають жити окремо. В Італії та Іспанії вони зазвичай залишаються з батьками до 26 років – це на три роки довше, ніж середній показник по Європі. Такий сценарій допомагає накопичити гроші, але водночас може відкласти саму покупку.
У Франції молодь переїжджає від батьків у середньому у 23 роки. При цьому допомогу від родини на житло отримує лише третина молодих французів. Для порівняння: середній європейський показник такої підтримки – 48%.
Де найбільше людей купують житло до 35 років
У середньому по Європі 69,5% громадян купують перше житло до 35 років. Найвищі показники у Люксембургу – 87,8%, Нідерландів – 85,2%, Великої Британії – 84,6% та Угорщини – 82,8%.
Особливо виділяється Велика Британія. Там 40,2% покупців здобувають перше житло у віці від 18 до 25 років. Тобто двоє з п’яти британців стають власниками ще до 25 років.
Найрідше так рано купують житло в Греції. У віці від 18 до 25 років перше житло там купують лише 12,1% покупців. Якщо враховувати всіх, хто стає власником до 35 років, показник також залишається низьким – 50,4%. Схожа ситуація у Швейцарії, де частка становить 53,2%, і в Туреччині – 56%.
Серед країн, де перше житло купують пізніше, ніж у середньому по Європі, також числиться Туреччина – 34,1 року, Чехія – 33,2 року, Польща – 32,7 року, Болгарія – 32,5 року, Словенія – 32,2 року та Хорватія – 32,1 року.
Натомість, молодші покупці частіше трапляються в Угорщині, де перше житло здобувають у середньому у 28,5 року. До цієї групи також належать Нідерланди – 28,8 року, Австрія – 29,1 року, Португалія – 29,8 року та Фінляндія – 29,9 року.
Чому іспанці не можуть купити власне житло
Середня вартість житла вже перевищує 220 тисяч євро. Через це молодим людям стає все складніше накопичити навіть на перший внесок за іпотеку. За оцінками дослідників, щоб зібрати необхідну суму, потрібно майже п’ять років відкладати всю зарплату, не витрачаючи ані копійки на інші витрати.
Отримати іпотеку також непросто через вимоги банків. У молодих працівників часто тимчасові контракти або нестабільна зайнятість, тому банки неохоче видають кредити.
Источник: www.24tv.ua