Європейці масово віддають перевагу оренді: чому відмовляються від придбання житла Ксенія ВойновськаГоловні тези
- У Європі частка власників помешкань скорочується, а оренда набуває більшої популярності через високі ціни та зміну поглядів на життя.
- Матеріальні труднощі, тривалі зобов’язання та прагнення зберегти мобільність є основними мотивами, чому європейці схиляються до оренди, а не до купівлі житла.
Європейці масово віддають перевагу оренді / Pexels
У Європі падає кількість людей, які володіють особистим житлом, і все більше мешканців свідомо обирають оренду. Ця тенденція зумовлена не лише значними цінами на нерухомість, а й трансформацією способу життя.
В яких державах оренда вже переважає?
Відсоток володіння житлом зменшується майже у половині досліджених держав, інформує Euronews, посилаючись на дослідження агентства нерухомості Re/Max Europe.
У Великій Британії, Франції, Німеччині, Румунії та Чехії частка власників зменшилася приблизно на 2%. У Хорватії та Угорщині зниження становить 3%, у Греції – 1%. У Туреччині частка власників впала найбільше – на 9%.
У деяких країнах оренда вже стала основною формою проживання. У Німеччині житло орендують приблизно 63% населення, у Швейцарії – 62%, в Австрії – 48%. Висока частка орендарів також у Іспанії, Франції та Великій Британії.
Чому європейці відмовляються від придбання житла?
Фінансовий аспект залишається важливим, але не єдиним. Серед тих, хто не збирається купувати житло:
- 53% задоволені своїми поточними умовами проживання;
- 21% не бажають брати на себе довгострокові зобов’язання;
- 19% вказують на високу вартість житла та великі початкові витрати.
Додаткові витрати при купівлі, зокрема податки та реєстраційні збори, можуть становити від 6% до понад 8% вартості об’єкта у Великій Британії, Бельгії та Іспанії, що також ускладнює придбання житла.
Скільки часу потрібно, щоб назбирати на перший внесок?
В середньому європейцю потрібно приблизно 7,3 року, щоб накопичити кошти на початковий внесок. У Німеччині цей показник може сягати 10 років.
Близько 26% покупців залучають фінансову допомогу сім’ї. У Греції та Литві так роблять більше третини тих, хто купує житло, тоді як у Фінляндії та Нідерландах цей показник досяг 12%.
Скільки років потрібно, щоб зібрати кошти на перший внесок / Інфографіка Euronews
Чи впливає спосіб життя на вибір оренди?
Для частини населення оренда є свідомим вибором. Приблизно 16% орендарів пояснюють свій вибір бажанням зберегти мобільність та можливість швидко змінювати місце проживання.
Скільки європейців не хочуть купувати житло, щоб зберегти мобільність / Інфографіка Euronews
На Мальті так відповіли до 50% респондентів, у Фінляндії – 33%.
Частка тих, хто не планує купувати житло, становить:
- 17% у містах з населенням менше 10 тисяч осіб;
- 12% – у великих містах;
- 14% – у сільській місцевості.
Які міста найдорожчі за вартістю оренди?
-
Оренда житла у великих містах світу продовжує зростати в ціні, і різниця між країнами стає все більш відчутною. За даними дослідження, якщо враховувати вартість орендної плати, Нью-Йорк став найдорожчим містом для проживання.
-
Для порівняння, вартість оренди в Києві становить 17 тисяч гривень, що в 12 разів дешевше.
Читають зараз:В Криму змушують перереєстровувати житло: що зміниться для власників
Источник: www.24tv.ua