Уряд Нової Зеландії планує дозволити будівництво вищих і більших будівель у центральній частині Окленда.
Згідно з пропозиціями, буде знято обмеження щодо висоти забудови на значній території ділового центру міста. Також планується скасувати інші правила, що стосуються розмірів будівель та відстаней між ними.
Про ці зміни оголосили в спільній заяві міністр реформ RMA (Resource Management Act) Кріс Бішоп, міністр з питань Окленда Саймон Воттс та мер Окленда Вейн Браун.
Кріс Бішоп зазначив, що ці зміни сприятимуть максимальному використанню нещодавно відкритої залізничної лінії City Rail Link.
«Наступний крок – це забезпечення того, щоб наші планувальні норми підтримували Окленд для повного використання цих інвестицій, дозволяючи більшій кількості людей та підприємств розташовуватися поблизу транспортної інфраструктури світового рівня», – сказав він.
На початку року уряд замовив звіт, який рекомендував кілька змін, включно з дозволом необмеженої висоти будівель на більшості території центру міста та скасуванням правил, що обмежують ширину будівель вище 28 метрів.
За чинними правилами, висота деяких будівель у центрі міста обмежена 72,5 метрами, а інших – 35 метрами.
Водночас, збережуться обмеження щодо захищених зон видимості, контролю сонячного світла та вітру, а також захисту історичної спадщини.
Згідно з оцінками, зазначені зміни дозволять побудувати приблизно 17 000 додаткових житлових одиниць у місті та створити 20,3 мільйона квадратних метрів додаткової площі.
Звіт також рекомендував вилучити деякі «неконтрибутивні ділянки» з історичного району Карангахапе-роуд, зокрема, ділянку з автозаправною станцією Mobil та парковкою Wilson Parking.
Бішоп додав, що центр Окленда вже є економічним двигуном, виробляючи близько 8% ВВП країни, і «має величезний потенціал для подальшого зростання».
Браун заявив, що ці зміни є логічними.
«Я послідовно говорив, що Окленду потрібно інтенсифікувати забудову у правильних місцях. Це означає забезпечення можливості будівництва більшої кількості будинків та розміщення бізнесів поблизу швидкісного транспорту, робочих місць та наявної інфраструктури», – сказав він.
Обговорення пропозицій триватиме 20 робочих днів, з 18 вересня до 16 жовтня.