Банк Westpac повідомив про підвищення змінних відсоткових ставок для позичальників та деяких вкладників після того, як у середу було підвищено офіційну облікову ставку.
Облікову ставку підвищили на 25 базисних пунктів до 2,75 відсотка.
Змінні ставки за кредитами на житло та бізнес у Westpac зростуть на 0,25 відсотка. Нові клієнти відчують це з понеділка, а існуючі – з четверга.
Ставки за продуктами Bonus Saver та Business Online Saver також зростуть на ту саму величину з понеділка.
“Новозеландці демонструють стійкість перед обличчям зростання витрат та невизначеності, і наші дані свідчать, що вони залишаються у вигідному становищі для подолання подальшого зростання ставок”, – заявила керівниця відділу продуктів, сталого розвитку та маркетингу Сара Херн.
“Більшість наших клієнтів, які мають іпотечні кредити, отримують фіксовані ставки, і для них сьогодні жодних змін немає.
Однак ми розуміємо, що деякі клієнти будуть стурбовані зростанням ставок. Ми готові допомогти позичальникам та вкладникам керувати своїми коштами в умовах циклу підвищення облікової ставки та закликаємо їх зв’язатися з нами, якщо їм потрібна допомога чи консультація”.
Іпотечний консультант Кемпбелл Хасті зазначив, що мало хто з позичальників буде здивований підвищенням облікової ставки.
“Ми всі очікували зростання ставки… Я не думаю, що хтось хоче чути, що відсоткові ставки зросли, але я думаю, що є загальне очікування, що це станеться, і це зрештою вплине на фіксовані ставки.
Я думаю, що саме цього люди очікують. Чи станеться це насправді, це вже інше питання, але я не думаю, що це стане для когось сюрпризом”.
Він додав, що відсоткові ставки, ймовірно, не зростуть настільки, щоб повернутися до рівня дворічної давності.
“Це більше, ніж було шість місяців тому, але не так, як було два-три роки тому”.
Головний економіст Cotality з питань нерухомості заявив, що підвищення, ймовірно, не матиме значного впливу на ринок житла.
“Настрій серед покупців та продавців залишається доволі обережним, і ті, хто має іпотеку, будуть уважно стежити за нещодавнім зростанням відсоткових ставок за популярними умовами, такими як дворічна фіксована ставка.
Хоча плаваючі ставки, можливо, й зростуть певною мірою після сьогоднішнього підвищення облікової ставки, це, ймовірно, вже враховано в чинних фіксованих ставках, тому вони можуть не показати значних змін найближчими днями.
Звісно, якщо дивитися на наступні кілька місяців, то вища ймовірність зростання ставок за іпотечними кредитами, аніж їх стабілізації чи зниження.
Стійкість зайнятості … певною мірою компенсуватиме вплив вищих відсоткових ставок на ринок житла. Але майбутні вибори є ще одним ключовим фактором на даний момент, особливо для інвесторів у нерухомість, які чекають на будь-які вказівки від опозиції щодо відрахування відсотків”.