Суд зобов’язав сусіда прибрати дерева та кущі, висаджені ближче ніж за чотири метри до межі ділянки, оскільки вони затіняли город і закидали його листям.
Конфлікти через дерева чи кущі на сусідній ділянці, гілля яких звисає над чужою землею, коріння проростає на сусідню територію, а густа крона забирає сонце, можуть виникати між господарями. У таких випадках власник землі має право вимагати усунення проблеми, а за відсутності згоди — звертатися до влади чи суду.
Схожа ситуація сталася на Київщині, яку розглядав Баришівський районний суд. Пенсіонерка скаржилася, що сусід уздовж межі висадив фруктові дерева та кущі на відстані від 0,664 до 3,63 метра від паркану. Крони затіняли її ділянку, гілля звисало над городом, а коріння проникало на її землю.
Жінка спочатку намагалася вирішити конфлікт мирним шляхом, звертаючись до Держпродспоживслужби та Баришівської селищної ради. Комісія, обстеживши ділянки, підтвердила порушення будівельних норм щодо висадження насаджень поблизу межі. Власнику ділянки рекомендували прибрати дерева та кущі, але він вимогу проігнорував.
Згодом суд зобов’язав сусіда ліквідувати спірні насадження, врахувавши, що рослини створювали затінення, а гілки та коріння могли проникати на сусідню територію, заважаючи господині користуватися городом. Вимогу про відшкодування моральної шкоди в розмірі 10 000 гривень суд не задовольнив.
У цій справі керувалися нормами ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій”. Згідно з цими нормами, відстань від межі суміжної ділянки для дерев має становити 4–6 метрів залежно від розміру крони, а для кущів — не менше ніж 1 метр.
Як діяти, якщо сусідське дерево заважає
- Зафіксуйте проблему: зробіть фото та відео гілок, коріння, затінення чи інших наслідків.
- Виміряйте відстань від дерева чи куща до межі ділянки.
- Зверніться до сусіда та спробуйте домовитися про обрізання або видалення насаджень.
- Якщо домовитися не вдалося — зверніться до місцевої ради чи Держпродспоживслужби, щоб комісія зафіксувала порушення.
- Зберіть документи та висновки комісії, що підтверджують проблему.
- Якщо конфлікт мирно не вирішується — подавайте позов до суду.
Усі кроки, від замірів відстані до висновків комісії, бажано фіксувати письмово. Такі докази стали підставою для рішення суду на користь власниці городу.