Пенсійний фонд України оприлюднив вичерпний перелік критеріїв, за якими українцям можуть відмовити в призначенні житлової субсидії. Серед основних обмежень — площа житла, вік автомобіля, сума заощаджень на депозиті та наявність прострочених боргів.
Українці, які претендують на житлову субсидію, можуть отримати відмову навіть за умови низького доходу. Пенсійний фонд застосовує щонайменше 12 критеріїв, за якими допомога може бути не призначена або виплати припинені. Знання цього переліку заздалегідь дозволить уникнути неприємних несподіванок під час оформлення.
Право на субсидію залежить не лише від рівня доходів, а й від майнового стану домогосподарства. Кожен пункт зі списку є самостійною підставою для відмови.
12 причин, через які субсидію не призначать
Ось повний перелік обмежень, які Пенсійний фонд враховує при ухваленні рішення:
- Площа квартири понад 130 м², будинку — понад 230 м². Якщо житло перевищує ці нормативи, на субсидію можна не розраховувати.
- Наявність автомобіля, випущеного менше ніж 5 років тому, або більше одного транспортного засобу віком до 15 років у власності.
- Відсутність доходів у повнолітніх членів домогосподарства або дохід, менший за мінімальну заробітну плату, без належної сплати Єдиного соціального внеску (ЄСВ).
- Перебування члена домогосподарства за кордоном сукупно понад 60 днів.
- Купівля нерухомості, автомобіля або цінних паперів на суму, що перевищує 100 000 грн, протягом 12 місяців перед зверненням.
- Прострочена понад три місяці заборгованість за комунальні послуги на суму понад 680 грн.
- Неповернення надміру виплаченої субсидії за попередні періоди.
- Заборгованість зі сплати аліментів понад три місяці.
- Володіння більше ніж одним житловим приміщенням у власності родини.
- Наявність понад 100 000 грн на банківських депозитах.
- Купівля іноземної валюти або банківських металів на суму понад 50 000 грн протягом 12 місяців перед зверненням.
- Здача житла в оренду внутрішньо переміщеній особі, яка отримує допомогу на оплату оренди.
Водночас для окремих категорій громадян передбачені винятки. Остаточне рішення залежить від конкретних обставин домогосподарства.
Ще три причини, чому виплата може зменшитися
Навіть якщо субсидію вже призначено, її розмір не є фіксованим. Сума може зменшитися через перерахунок, який відбувається у березні та серпні. Саме в ці місяці Пенсійний фонд автоматично переглядає виплати, якщо середньомісячний сукупний дохід домогосподарства змінився більш ніж на 50%.
Перша причина — зростання доходу родини. Для розрахунку субсидії у 2026 році враховується прожитковий мінімум у розмірі 3 209 грн на одну особу. Чим вищий дохід, тим більшою є обов’язкова частка платежу за комунальні послуги, і тим меншою стає сума допомоги. Для пенсіонерів враховується пенсія за серпень (для опалювального сезону) або за березень (для неопалювального).
Друга причина — завершення опалювального сезону. Субсидія на неопалювальний період розраховується з 1 травня до 30 вересня, на опалювальний — з 1 жовтня до 30 квітня. Після припинення опалення витрати на цю послугу більше не враховуються, тому загальна сума допомоги зменшується.
Третя причина — зміна складу домогосподарства. Якщо хтось змінив місце проживання, з’явилися нові члени сім’ї або хтось вибув, це безпосередньо впливає на розмір субсидії. Про такі зміни отримувачі зобов’язані повідомляти Пенсійний фонд протягом 30 днів.
Як перевірити, чи призначать вам субсидію
Перевірити своє право на житлову субсидію можна онлайн — через особистий кабінет на вебпорталі Пенсійного фонду (portal.pfu.gov.ua) або в мобільному застосунку ПФУ. Для цього достатньо авторизуватися за допомогою кваліфікованого електронного підпису, BankID або Дія.Підпис. Система автоматично підтягне дані про доходи, майно та склад домогосподарства.
Якщо сума виплати здається неправильною або в призначенні субсидії було відмовлено, варто звернутися до найближчого сервісного центру Пенсійного фонду та попросити письмове пояснення причин. У випадках, передбачених законодавством, перерахунок проводять автоматично — подавати нову заяву лише через зміну суми не потрібно.