Більше дітей зростає в приватних орендованих помешканнях і стикається з нестабільністю житла, свідчить новий звіт, попереджаючи про можливі довгострокові наслідки для їхнього розвитку, фізичного та психічного здоров’я.
Діти, чиї батьки володіли житлом, у якому вони проживали, переїжджали значно рідше, ніж ті, хто орендував. (ABC News: Curtis Rodda)
Коротко:
Новий звіт дослідників з Аделаїдського університету показує, що діти, які зростають у орендованому житлі, переїжджають кожні 2,3 роки в середньому.
Приблизно кожен восьмий дитина, яка зростає в орендованому житлі, переїжджала щонайменше 10 разів до 14-річного віку.
Частка австралійських дітей, які зростають у приватному орендованому житлі, зросла на 20% між 2001 і 2023 роками.
Дослідження чотирьох науковців Аделаїдського університету — Емі Клер, Емми Бейкер, Лінн Джайлз і Клер Морі — було опубліковано сьогодні Австралійським інститутом досліджень житла та міст.
Аналізуючи низку комплексних та довгострокових наборів даних, таких як опитування Household Income and Labour Dynamics in Australia (HILDA) та Longitudinal Study of Australian Children, автори намагалися визначити вплив багаторічної кризи доступності житла в Австралії на дітей.
Звіт показує, що протягом 2001-2023 років, коли ціни на житло стрімко зростали, частка домогосподарств з дітьми, які проживають у повністю власному житлі, впала на 52%, у соціальному орендному — на 46% (оскільки сектор державного житла стагнував), тоді як кількість тих, хто володіє житлом із іпотекою, збільшилася на 27%, а тих, хто орендує приватне житло, — на 20%.
Керівниця дослідження, доцент Емі Клер, зазначила, що остання статистика викликає особливе занепокоєння, оскільки діти, які зростають у приватному орендованому житлі, переїжджають приблизно кожні 2,3 роки в середньому.
«До 14-річного віку дитина в приватному орендному житлі переїхала в середньому шість разів. Для порівняння, ті, хто проживав у домогосподарствах, які володіли власним житлом, переїжджали трохи більше двох разів у середньому, а діти в соціальному орендному житлі — трохи більше чотирьох разів», — сказала вона.
Дані показують, що діти, які зростають у домогосподарствах з іпотекою, до 14 років переїжджали приблизно три рази, що вдвічі менше, ніж ті, хто проживає в родині, яка орендує житло.
Однак ці середні показники в багатьох випадках приховують екстремальну нестабільність житла.
Приблизно одна з восьми дітей, які зростають у приватному орендному житлі, до 14-річного віку проживала в 10 або більше помешканнях, порівняно приблизно з однією з 40 дітей, які проживають у житлі з іпотекою, виявило дослідження.
«Результати викликають занепокоєння, оскільки вплив житла мав найбільше значення під час перехідних етапів розвитку, таких як початок навчання в школі, коли розриви можуть посилювати інші недоліки»,
— зазначила доктор Клер.
Можливо, вас не здивує той факт, що мало хто з домогосподарств з дітьми орендував житло за власним бажанням: лише 7% повідомили, що роблять це, тому що віддають перевагу цьому, і 8% сказали, що цінують його гнучкість, тоді як понад половина заявили, що не мають заощадженого депозиту для купівлі, і близько половини сказали, що не можуть дозволити собі купити житло.
AHURI виявив, що найпоширеніші причини оренди пов’язані з відсутністю депозиту для купівлі житла та іншими проблемами доступності. (Надано: AHURI)
«Житло — критичний фактор фізичного та психічного здоров’я»
Дослідження також показало, що діти, які зростають в орендному житлі, частіше проживають у домогосподарствах, які страждають від фінансового стресу або поганих умов проживання.
Приблизно 18% домогосподарств з дітьми в приватному орендному житлі мали заборгованість з оплати житла, порівняно приблизно з 7% домогосподарств з іпотекою, тоді як близько 10% дітей у приватному орендному житлі страждали від перенаселення, що більш ніж удвічі перевищувало показник дітей, які проживають у власному житлі.
Доктор Клер зазначила, що досвід дітей часто ігнорується в суспільних дискусіях про доступність житла, частково через брак даних про їхній житловий статус, і краща інформація може допомогти створити умови проживання, які дозволять дітям процвітати.
«Існує зростаюча база доказів, яка позиціонує житло як критичний фактор фізичного та психічного здоров’я дітей, їхньої поведінки, вразливості розвитку та успішності в навчанні»,
— сказала вона.
«Однак дані Австралії фрагментовані — створюючи сліпі зони, які перешкоджають ранньому втручанню, цільовій реакції та підзвітній політиці».
Автори звіту досліджували широкий спектр академічної літератури, яка загалом знаходила зв’язки між стабільністю житла та покращенням результатів розвитку. (ABC Radio Darwin: Kate O’Toole)
Звіт пропонує, щоб служби охорони здоров’я матері та дитини, дошкільна освіта, школи та первинна медична допомога могли б регулярно збирати показники стресу через вартість життя, перенаселення та проблеми з житлом, тоді як опитування населення могли б включати показники теплового комфорту, вогкості, плісняви, перенаселення, безпеки та зручностей.
«Житло формує життя дітей, але нам потрібні дані, щоб побачити, як це відбувається, і щоб політики використовували ці висновки для розробки політики, яка покращить житлові умови для дітей», — сказала доктор Клер.
Вона зазначила, що отримані висновки могли б підтримати системи раннього попередження, планування місцевих служб та цільове втручання.