Шукають покупця для океанічної вежі Seascape в Окленді
Занедбана вежа на набережній Окленда незабаром може знайти нового власника.
Величезна вежа Seascape вартістю 300 мільйонів доларів залишається недобудованою з моменту зупинки будівництва у 2024 році.
Проте агентство нерухомості Bayleys заявляє, що протягом наступного місяця визначить бажаного покупця.
Для сусідки Джуді Равхіті 56-поверховий каркас закриває колишній мальовничий вид на море.
«Вона жахлива, абсолютно жахлива. Раніше ми мали чудовий вид на Девонпорт. Тепер я дивлюся і бачу недобудовану будівлю — сіру і похмуру», — розповіла вона.
«Коли дме вітер, чути звук, схожий на проїзд потяга, через гучне «уууу» — примарний шум. Ймовірно, тому її називають «будівлею-привидом».
Будівництво амбітної житлової будівлі почалося у 2017 році, а завершення планувалося у 2021 році. Проте затримки, спричинені Covid-19, перенесли термін на 2024 рік.
Згодом конфлікт між забудовником Shundi Customs та підрядником China Construction NZ зупинив проєкт.
Весь цей час Равхіті спостерігала, як напівзбудована вежа стоїть під впливом стихії.
«Я б хотіла, щоб її розібрали», — сказала вона.
«Якщо її хтось купить, то половина… Особливо зверху, там немає вікон, тому вона повністю відкрита для стихії. Я маю на увазі, що всередині буде стільки всього, що доведеться замінити».
На початку цього року Seascape був переданий до рук арбітражних керуючих, і агентство нерухомості Bayleys шукало покупця.
Керуючий директор Майк Бейлі зазначив, що чутки про пошкодження будівлі від погодних умов були перебільшені.
«Очевидно, коли конструкції тривалий час піддаються впливу стихії, відбувається деградація», — визнав він.
«Я думаю, на ринку було багато спекуляцій щодо потенційної деградації будівлі, і все, що я можу сказати, це те, що це не так масштабно, як дехто припускав».
300-мільйонна вежа Seascape на набережній Окленда залишається недобудованою з моменту зупинки будівництва у 2024 році.
Джуді Равхіті
Він додав, що оголошення Bayleys викликало позитивний інтерес, і короткий список зацікавлених покупців пройшов до другої фази продажу.
Бейлі повідомив, що до 28 серпня вони мають час переглянути детальні специфікації будівлі, включно зі ступенем її зносу, а потім подати свої пропозиції, щоб стати фінальним, бажаним покупцем.
«Потім арбітражним керуючим знадобиться кілька тижнів, щоб оцінити глибину та зміст цих пропозицій, перш ніж взаємодіяти з бажаною стороною або сторонами», — сказав він.
RNZ / Маріка Хабазі
«Я думаю, що це цілком ймовірно, що ми матимемо звужене коло сторін через два тижні після 28 серпня».
Хоча Джуді Равхіті хотіла б, щоб вежа була знесена, вона вважає, що побачити її завершеною буде наступним найкращим варіантом.
«Якби хтось прийшов, купив її і погодився заплатити за весь додатковий знос, я була б дуже рада», — сказала вона.
«Це змусило б мене почуватися краще, мати кращий вигляд і могти дивитися вбік… Я точно не хочу, щоб вона так і стояла. Я не хочу, щоб вона впала на нас».
Заступниця мера Деслі Сімпсон заявила, що рада бачити прогрес у довготривалому проєкті.
Вона висловила сподівання, що проєкт швидко просунеться вперед після знаходження покупця.
«З точки зору Окленда, ми підтримуємо вирішення проблеми на кожному кроці і якомога швидше. На мій погляд, якщо все це має бути до кінця серпня, я сподіваюся на висновок досить швидко після цього», — сказала Сімпсон.
«Я сподіваюся отримати від них відповідь дуже швидко, як тільки це буде можливо після 28 серпня».